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              防疫情、抓復(fù)工~飛鴻建設(shè)在行動(dòng)
              

                        
              2月8日下午，我公司向萊山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)捐贈(zèng)了一批疫情防控物資，用于支持園區(qū)新冠肺炎疫情的一線防控工作，積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。同時(shí)也為東馬家都村、界牌村捐贈(zèng)了防控物資，用于村委一線工作人員的執(zhí)勤。

? ? ?面對嚴(yán)峻的防控形勢，是他們沖在最前面，義無反顧地奔走在疫情防控一線，保障著我們的安全！向他們致敬！


              

                        
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              2017-12
              
                    
              
                    
              
                        
              統(tǒng)計(jì)局：11月份國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中向好 積極變化累積增多
              
                        
              
                            
                                
                                發(fā)布時(shí)間： : 2017-12--13
                            
                        
              
                        
              據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)消息，11月份，在供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、適度擴(kuò)大總需求等政策作用下，在企業(yè)等市場主體的努力下，國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行保持在合理區(qū)間，積極變化累積增多，呈現(xiàn)總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢。

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　　一、工業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)中有升，企業(yè)效益持續(xù)好轉(zhuǎn)

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　　11月份，全國規(guī)模以上工業(yè)增加值按可比價(jià)格計(jì)算同比增長6.2%，增速比上月加快0.1個(gè)百分點(diǎn)，與上年同期持平。分經(jīng)濟(jì)類型看，國有控股企業(yè)增加值同比增長4.2%，集體企業(yè)下降4.4%，股份制企業(yè)增長6.6%，外商及港澳臺商投資企業(yè)增長5.6%。分三大門類看，采礦業(yè)增加值同比下降2.9%，制造業(yè)增長6.7%，電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增長9.9%。工業(yè)結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化，高技術(shù)產(chǎn)業(yè)和裝備制造業(yè)增加值同比分別增長10.6%和10.5%，增速分別比規(guī)模以上工業(yè)快4.4和4.3個(gè)百分點(diǎn)。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)產(chǎn)銷率達(dá)到97.8%。從環(huán)比看，11月份全國規(guī)模以上工業(yè)增加值比上月增長0.51%。1-11月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長6.0%。

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　　1-10月份，全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤總額52568億元，同比增長8.6%，增速比1-9月份加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)每百元主營業(yè)務(wù)收入中的成本為85.85元，比上年同期減少0.17元；主營業(yè)務(wù)收入利潤率為5.71%，比上年同期提高0.25個(gè)百分點(diǎn)。10月末，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)產(chǎn)成品存貨同比下降0.3%，連續(xù)7個(gè)月下降；資產(chǎn)負(fù)債率為56.1%，比上年同期下降0.7個(gè)百分點(diǎn)。

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　　二、固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長，民間投資延續(xù)企穩(wěn)態(tài)勢

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　　1-11月份，全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)538548億元，同比增長8.3%，增速與1-10月份持平。其中，國有控股投資191080億元，增長20.2%；民間投資331067億元，增長3.1%，比1-10月份加快0.2個(gè)百分點(diǎn)，占全部投資的比重為61.5%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資17099億元，同比增長21.9%；第二產(chǎn)業(yè)投資210062億元，增長3.3%，其中制造業(yè)投資170152億元，增長3.6%，比1-10月份加快0.5個(gè)百分點(diǎn)；第三產(chǎn)業(yè)投資311387億元，增長11.3%，其中基礎(chǔ)設(shè)施投資105938億元，增長18.9%。高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資同比增長15.9%，增速快于全部投資7.6個(gè)百分點(diǎn)。固定資產(chǎn)投資到位資金548462億元，同比增長5.4%。其中，國家預(yù)算資金增長16.5%，國內(nèi)貸款增長8.9%，自籌資金下降0.4%，利用外資下降20.4%。新開工項(xiàng)目計(jì)劃總投資452548億元，同比增長21.0%。從環(huán)比看，11月份固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)比上月增長0.54%。

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　　三、房地產(chǎn)開發(fā)投資增速小幅回落，商品房待售面積繼續(xù)減少

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　　1-11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資93387億元，同比增長6.5%，增速比1-10月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期加快5.2個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅投資增長6.0%。房屋新開工面積151303萬平方米，同比增長7.6%，其中住宅新開工面積增長7.9%。全國商品房銷售面積135829萬平方米，同比增長24.3%，其中住宅銷售面積增長24.5%。全國商品房銷售額102503億元，同比增長37.5%，其中住宅銷售額增長39.3%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積19046萬平方米，同比下降4.3%。11月末，全國商品房待售面積69095萬平方米，比10月末減少427萬平方米，連續(xù)9個(gè)月減少。1-11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金129484億元，同比增長15.0%。

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　　四、市場銷售增速加快，消費(fèi)升級類商品增勢較好

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　　11月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額30959億元，同比名義增長10.8%(扣除價(jià)格因素實(shí)際增長9.2%)，增速比上月加快0.8個(gè)百分點(diǎn)。按經(jīng)營單位所在地分，城鎮(zhèn)消費(fèi)品零售額26748億元，同比增長10.8%；鄉(xiāng)村消費(fèi)品零售額4210億元，增長11.0%。按消費(fèi)類型分，餐飲收入3342億元，同比增長10.1%；商品零售27617億元，增長10.9%，其中限額以上單位商品零售13940億元，增長9.8%。消費(fèi)升級類相關(guān)商品增勢較好，通訊器材增長17.8%，文化辦公用品增長15.4%，家用電器和音像器材增長14.7%，汽車增長13.1%。從環(huán)比看，11月份社會(huì)消費(fèi)品零售總額比上月增長0.97%。1-11月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長10.4%。

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　　1-11月份，全國網(wǎng)上零售額45990億元，同比增長26.2%。其中，實(shí)物商品網(wǎng)上零售額37470億元，增長25.7%，占社會(huì)消費(fèi)品零售總額的比重為12.5%，比上年同期提高1.9個(gè)百分點(diǎn)。

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　　五、居民消費(fèi)價(jià)格漲勢溫和，工業(yè)生產(chǎn)者價(jià)格漲幅擴(kuò)大

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　　11月份，居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲2.3%，漲幅比上月上升0.2個(gè)百分點(diǎn)。1-11月份，居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲2.0%。分類別看，11月份，食品煙酒價(jià)格同比上漲3.2%，衣著上漲1.4%，居住上漲2.0%，生活用品及服務(wù)上漲0.3%，交通和通信價(jià)格持平，教育文化和娛樂上漲2.2%，醫(yī)療保健上漲4.4%，其他用品和服務(wù)上漲4.2%。在食品煙酒價(jià)格中，糧食價(jià)格上漲0.7%，豬肉價(jià)格上漲5.6%，鮮菜價(jià)格上漲15.8%。從環(huán)比看，11月份居民消費(fèi)價(jià)格比上月上漲0.1%。

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　　11月份，工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格同比上漲3.3%，漲幅比上月擴(kuò)大2.1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.5%。1-11月份，工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格同比下降2.0%。11月份，工業(yè)生產(chǎn)者購進(jìn)價(jià)格同比上漲3.5%，環(huán)比上漲1.8%。1-11月份，工業(yè)生產(chǎn)者購進(jìn)價(jià)格同比下降2.7%。

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　　六、出口由降轉(zhuǎn)升，進(jìn)口增速加快

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　　11月份，進(jìn)出口總額23467億元，同比增長8.9%。其中，出口13224億元，增長5.9%，上月為下降3.4%；進(jìn)口10243億元，增長13.0%，增速比上月加快9.8個(gè)百分點(diǎn)。進(jìn)出口相抵，順差2981億元。1-11月份，進(jìn)出口總額218288億元，同比下降1.2%。其中，出口124700億元，下降1.8%；進(jìn)口93589億元，下降0.3%。

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　　11月份，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)出口交貨值11037億元，同比增長1.7%；1-11月份，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)出口交貨值107489億元，增長0.1%。

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　　總的來看，11月份國民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中向好，生產(chǎn)、需求、預(yù)期等領(lǐng)域積極變化增多。同時(shí)應(yīng)當(dāng)看到，國際國內(nèi)環(huán)境依然錯(cuò)綜復(fù)雜，不穩(wěn)定不確定因素較多。今后一個(gè)時(shí)期，要堅(jiān)持以新發(fā)展理念引領(lǐng)新常態(tài)，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，堅(jiān)持以推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，適度擴(kuò)大總需求，加快推進(jìn)基礎(chǔ)性關(guān)鍵性改革，加快培育新動(dòng)能，大力振興實(shí)體經(jīng)濟(jì)，鞏固和擴(kuò)大積極變化因素，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。

              
                    
              
                    
              
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              03
              
                        
              2017-06
              
                    
              
                    
              
                        
              建筑業(yè)連續(xù)9個(gè)月高位擴(kuò)張 “鐵公基”投資快速增長
              
                        
              
                            
                                
                                發(fā)布時(shí)間： : 2017-06--03
                            
                        
              
                        
              中國建筑業(yè)正在迅猛增長。

? ?一個(gè)正在湖北省監(jiān)利縣做工的農(nóng)民工告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，目前建筑工地普遍缺人，一個(gè)普通工人每天的工錢可達(dá)到200多元，小工每天100多元。

? ?普通工主要從事砌墻等工作，小工主要從事搬運(yùn)等。缺人是因?yàn)楝F(xiàn)在的年輕人大多不愿意在工地打工，而老年人又干不了。

? ?他這么說不無道理。

? ?國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2017年5月建筑業(yè)市場需求不斷增長，企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)比較活躍。5月建筑業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)為60.4%，雖比上月回落1.2個(gè)百分點(diǎn)，但仍高于去年同期1個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)9個(gè)月位于60%以上的高位景氣區(qū)間。

? ?從勞動(dòng)力需求看，5月建筑業(yè)從業(yè)人員指數(shù)為52.4%，比上月和去年同期上升0.5和2.5個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)兩個(gè)月上升，建筑業(yè)企業(yè)用工量繼續(xù)增長。

? ?交通銀行金融研究中心高級研究員劉學(xué)智認(rèn)為，建筑業(yè)快速發(fā)展，主要原因是今年固定資產(chǎn)投資，特別是基建投資快速增長。

? ?但是對建筑業(yè)也有不利因素。比如受房地產(chǎn)調(diào)控的影響，房地產(chǎn)投資增速有可能會(huì)逐漸下降。“總的來說，結(jié)合目前的投資狀況，建筑業(yè)應(yīng)該能夠保持在較高的水平?！?
? ?建筑業(yè)連續(xù)9個(gè)月高位擴(kuò)張

? ?國家統(tǒng)計(jì)局服務(wù)業(yè)調(diào)查中心高級統(tǒng)計(jì)師趙慶河認(rèn)為，隨著對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和重點(diǎn)領(lǐng)域投資力度的加大，建筑業(yè)市場需求不斷增長，企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)比較活躍。

? ?從市場預(yù)期看，2017年5月建筑業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)預(yù)期指數(shù)為65.8%，比上月上升0.7個(gè)百分點(diǎn)，企業(yè)對未來行業(yè)發(fā)展保持樂觀態(tài)度。這與房地產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施的投資數(shù)據(jù)相吻合。數(shù)據(jù)顯示，2017年1-4月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資27732億元，同比名義增長9.3%，增速比1-3月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)，高于去年同期的7.2%增速。

? ?1-4月全國基礎(chǔ)設(shè)施投資（不含電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)）29789億元，同比增長23.3%，增速比1-3月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。但是高于去年同期的19%的增速。

? ?上述湖北監(jiān)利的農(nóng)民工告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，現(xiàn)在到處都是建筑工地，到處都缺人。

? ?國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，5月建筑業(yè)新訂單指數(shù)為54.1%，比上月回落1.3個(gè)百分點(diǎn)，高于臨界點(diǎn)。建筑業(yè)投入品價(jià)格指數(shù)為58.4%，比上月上升5.6個(gè)百分點(diǎn)。建筑業(yè)銷售價(jià)格指數(shù)為52.9%，比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。

? ?上述建筑分項(xiàng)指數(shù)均超過50%反映出該行業(yè)整體上處于擴(kuò)張狀態(tài)。但是建筑業(yè)增加值增速并不算高。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，一季度建筑業(yè)創(chuàng)造增加值是8361億元，名義增長了12.4%，但是實(shí)際同比增速為5.3%，高于金融業(yè)的4.4%，但不如房地產(chǎn)業(yè)的8.7%、工業(yè)的6.5%，住宿餐飲業(yè)的7.4%。

? ?摩根士丹利華鑫證券宏觀研究主管章俊認(rèn)為，一季度建筑行業(yè)發(fā)展很快，但是實(shí)際增速不高，這說明建筑行業(yè)成本上升得比較快，特別是原材料成本，以及用工的成本都在上升。

? ?從目前來看，房地產(chǎn)投資沒有受到房地產(chǎn)調(diào)控太多的影響，另外整個(gè)基建投資規(guī)模還比較平穩(wěn)。下半年，房地產(chǎn)投資增速回落的概率比較大，另外基建高速擴(kuò)張可能會(huì)受到資金方面的影響，整個(gè)建筑行業(yè)未來增速可能會(huì)放慢。

? ?“實(shí)體經(jīng)濟(jì)和政策層面的影響會(huì)體現(xiàn)在建筑業(yè)上， 未來整體應(yīng)該會(huì)溫和回落。”章俊說。

? ?“鐵公基”增長潛力仍較大

? ?為什么建筑業(yè)新訂單指數(shù)和商務(wù)活動(dòng)指數(shù)較高？這與鐵路、公路和機(jī)場投資加快有關(guān)。

? ?交通部公布的數(shù)字顯示，1至4月份，公路建設(shè)完成投資4623億元，同比增長33.1%，新改建農(nóng)村公路5.1萬公里，完成全年20萬公里任務(wù)目標(biāo)的25.5%。

? ?另據(jù)發(fā)改委數(shù)據(jù)顯示，1-4月民航建設(shè)累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資235億元，同比增長17.5%。1-4月鐵路完成固定資產(chǎn)投資1544億元，同比增長3.5%。城市軌道交通的增速尤為顯眼。中國軌道交通網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2017年第一季度城市軌道交通投資完成501.01億元，同比增長了523.22%。

? ?石家莊鐵道大學(xué)交通運(yùn)輸學(xué)院原副院長牛學(xué)勤告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，目前城市軌道交通和全國的高鐵、普通鐵路建設(shè)不一樣，前者投資主體是各地城市，民營企業(yè)也可以進(jìn)行投資，而高鐵和普通鐵路投資主體是鐵路總公司，一般按計(jì)劃進(jìn)行。

? ?盡管地鐵建設(shè)資金需求大、周期長，但是對于解決交通擁堵作用意義大，所以各地投資增長都比較快，未來若干年仍會(huì)加快投資。

? ?據(jù)官方數(shù)據(jù)顯示，“十二五”時(shí)期，交通運(yùn)輸基礎(chǔ)設(shè)施累計(jì)完成投資13.4萬億元，是“十一五”時(shí)期的1.6倍。不過，“鐵公基”未來投資增長空間仍不小。

? ?據(jù)國務(wù)院今年年初印發(fā)的《“十三五”現(xiàn)代綜合交通運(yùn)輸體系發(fā)展規(guī)劃》，“十三五”期間中國交通運(yùn)輸總投資將會(huì)達(dá)到15萬億，其中鐵路固定投資3.5萬億，公路7.8萬億，民航6500億，水運(yùn)5000億。

? ?從具體規(guī)劃的數(shù)量看，“十三五”時(shí)期鐵路、公路、軌道交通里程和民用機(jī)場數(shù)量將分別達(dá)到15萬公里、500萬公里、6000公里和260個(gè)，同比分別增長15%、9.17%、81.8%和25.6%，其中軌道交通里程增速尤為明顯。

? ?5月25日，交通運(yùn)輸部部長李小鵬在2017年中國民航發(fā)展論壇上表示，預(yù)計(jì)到2020年，高速鐵路將覆蓋中國80%以上的百萬人口城市，鐵路、高速公路和民航運(yùn)輸機(jī)場將基本覆蓋常住人口20萬以上的城市。

              
                    
              
                    
              
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              07
              
                        
              2016-12
              
                    
              
                    
              
                        
              多指標(biāo)回暖　經(jīng)濟(jì)現(xiàn)企穩(wěn)跡象
              
                        
              
                            
                                
                                發(fā)布時(shí)間： : 2016-12--07
                            
                        
              
                        
              ■中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議前瞻（一）

　　中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議本月即將召開。在下行壓力仍存的大環(huán)境下，如何判斷明年國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢成了當(dāng)前市場關(guān)注的熱點(diǎn)，各大權(quán)威機(jī)構(gòu)近期也紛紛進(jìn)行了預(yù)測與分析。

　　多位專家認(rèn)為，物價(jià)、投資、工業(yè)企業(yè)利潤等多項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，我國宏觀經(jīng)濟(jì)已經(jīng)出現(xiàn)企穩(wěn)跡象，明年經(jīng)濟(jì)增速也許會(huì)保持低迷，但增長質(zhì)量改善正在為經(jīng)濟(jì)走出周期底部積蓄能量，在這個(gè)過程中，基建投資和出口或?qū)⒊蔀槊髂杲?jīng)濟(jì)運(yùn)行的亮點(diǎn)。

　　蓄能　經(jīng)濟(jì)已經(jīng)相當(dāng)接近底部

　　即將召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議最重要的事項(xiàng)是明確2017年的經(jīng)濟(jì)工作任務(wù)。

　　中國銀行國際金融研究所研究員高玉偉認(rèn)為，在這一會(huì)議上，幾乎每年都有新提法，在去年12月的會(huì)議上，提出了“三去一降一補(bǔ)”。2016年，去產(chǎn)能、去庫存進(jìn)展明顯，鋼鐵煤炭去產(chǎn)能任務(wù)提前完成，一二線房地產(chǎn)庫存明顯減少。去杠桿、降成本成效有限，家庭杠桿率大幅提升，企業(yè)杠桿率及其綜合經(jīng)營成本依然較高。補(bǔ)短板任重道遠(yuǎn)。


	
		
			
		
		
			?趙乃育/繪
		
	


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　　在中信證券首席宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)家諸建芳看來，從存貨周期、設(shè)備投資周期、房地產(chǎn)周期、貨幣政策周期、金融杠桿周期以及人口周期等觀察，多項(xiàng)指標(biāo)一致性預(yù)示，中國經(jīng)濟(jì)“出清”已達(dá)到一定程度，“三去”加速經(jīng)濟(jì)出清過程，中國經(jīng)濟(jì)距離底部已經(jīng)一步之遙。

　　中國發(fā)展研究基金會(huì)副理事長、國務(wù)院發(fā)展研究中心原副主任劉世錦此前也表示，中國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)相當(dāng)接近底部，在今后一兩年時(shí)間，如果宏觀政策比較得當(dāng)，供給側(cè)改革能有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，中國經(jīng)濟(jì)觸底是大概率事件?！八^觸底，實(shí)際上是找到一個(gè)能穩(wěn)得住的中速增長均衡點(diǎn)。”劉世錦強(qiáng)調(diào)，中速增長平臺要重視質(zhì)量和效益、維持資源可持續(xù)，要真正穩(wěn)得住，新的增長動(dòng)能很重要。

　　不過，廣發(fā)證券首席宏觀分析師郭磊認(rèn)為，目前宏觀經(jīng)濟(jì)并非最終底部。2013年之后經(jīng)濟(jì)實(shí)際增速一直震蕩向下，最近三個(gè)季度持平，但是這種持平并非是觸底的證據(jù)。他表示，中國經(jīng)濟(jì)實(shí)際增速一路下行以來，大致在7.7%附近維持了三個(gè)季度，在7.0%附近維持了三個(gè)季度，6.7%附近維持了三個(gè)季度。當(dāng)前的6.7%包含著地產(chǎn)和汽車明顯的高位透支，未來將進(jìn)一步回歸。

　　招商證券首席宏觀分析師謝亞軒預(yù)測，2017年中國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢與2016年類似，既無足夠動(dòng)力實(shí)現(xiàn)向上突破，也缺乏斷崖式下跌的基礎(chǔ)。經(jīng)濟(jì)增速雖然保持低迷，但經(jīng)濟(jì)增長質(zhì)量改善正在為中國經(jīng)濟(jì)走出周期底部積蓄能量。

　　“在這種情況下，2017年仍應(yīng)繼續(xù)推進(jìn)‘三去一降一補(bǔ)’，但是，化解泡沫、防控風(fēng)險(xiǎn)任務(wù)凸顯。同時(shí)，亟須更好地協(xié)調(diào)不同任務(wù)目標(biāo)之間的關(guān)系。比如，去庫存與去杠桿，抑泡沫與穩(wěn)增長。”高玉偉表示。

　　企穩(wěn)　今年多項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)現(xiàn)暖意

　　在已公布的宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)中，今年以來多項(xiàng)指標(biāo)出現(xiàn)了緩中趨穩(wěn)的態(tài)勢。

　　物價(jià)方面，國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇用“溫和上漲”四個(gè)字來形容當(dāng)前居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）的總體走勢。數(shù)據(jù)顯示，10月份CPI同比上漲2.1%，扣除食品和能源價(jià)格變動(dòng)的影響，核心CPI漲幅為1.8%，和前幾個(gè)月1.7%的水平大體相當(dāng)，說明消費(fèi)領(lǐng)域的價(jià)格總體比較平穩(wěn)。從生產(chǎn)領(lǐng)域來看，工業(yè)生產(chǎn)者價(jià)格指數(shù)（PPI）從今年9月份開始正增長，改變了長達(dá)54個(gè)月持續(xù)為負(fù)的局面，10月份漲幅進(jìn)一步上升到1.2%，說明市場供求關(guān)系明顯改善。

　　在價(jià)格企穩(wěn)的帶動(dòng)下，工業(yè)企業(yè)利潤實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)中有升。數(shù)據(jù)顯示，1月至10月，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤同比增長8.6%，增速比1月至9月加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。分季度看，三季度工業(yè)企業(yè)利潤增長12.6%，高出一季度和二季度。

　　暨南大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長劉金山告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者，9月、10月工業(yè)運(yùn)行呈現(xiàn)出“價(jià)漲利增”的回暖態(tài)勢，具有一定的持續(xù)性。亮點(diǎn)是智能制造產(chǎn)品快速增長，尤其是珠三角和長三角地區(qū)，顯示出較好的市場拓展能力。

　　投資方面，數(shù)據(jù)顯示，1至10月份，全國完成固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）484429億元，增長8.3%，增速比前三季度加快0.1個(gè)百分點(diǎn)，已連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)小幅回升。

　　國家統(tǒng)計(jì)局投資司首席統(tǒng)計(jì)師王寶濱表示，第三產(chǎn)業(yè)投資保持了良好的增長態(tài)勢，對投資穩(wěn)定增長發(fā)揮了重要作用。工業(yè)投資中的一大特點(diǎn)是制造業(yè)投資增速低位企穩(wěn)，前10個(gè)月制造業(yè)投資增速與前三季度持平。值得一提的是，隨著企業(yè)效益的持續(xù)改善以及相關(guān)政策效應(yīng)的逐步顯現(xiàn)，今年以來一直持續(xù)下滑的民間投資增速開始回升。1至10月份完成投資297725億元，增長2.9%，增速比前三季度加快0.4個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)兩個(gè)月回升。

　　判斷　基建投資和出口或成明年亮點(diǎn)

　　中金公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家梁紅判斷，明年宏觀和市場的不確定性主要包括以下幾點(diǎn)：地產(chǎn)降溫幅度大于預(yù)期；金融市場監(jiān)管趨嚴(yán)帶來的潛在壓力；外需可能會(huì)因政治事件帶來的尾部風(fēng)險(xiǎn)有所波動(dòng)。與此同時(shí)，明年增長在兩方面有“超預(yù)期”的可能，即居民消費(fèi)和投資需求、以及外需復(fù)蘇步伐。

　　和梁紅的判斷相近，多位市場人士認(rèn)為，短期內(nèi)基建投資仍將是穩(wěn)增長的重要力量，而出口的情況明年有可能出現(xiàn)周期性恢復(fù)。

　　郭磊認(rèn)為，出口將成為明年經(jīng)濟(jì)的上拉力量。他表示，由于全球貿(mào)易過去60年中大致呈現(xiàn)周期性特征，以及貿(mào)易周期經(jīng)驗(yàn)上同步于制造業(yè)周期，中美已出現(xiàn)制造業(yè)景氣修復(fù)趨勢等原因，全球貿(mào)易和航運(yùn)可能會(huì)迎來一輪修復(fù)周期。同時(shí)，6.5%左右的經(jīng)濟(jì)增速需要15%左右的高位基建投資增速。在目前貨幣中性偏緊的條件下，財(cái)政政策不會(huì)太緊，預(yù)計(jì)“寬財(cái)政穩(wěn)貨幣”導(dǎo)向明年大概率延續(xù)，而基建是財(cái)政端的一個(gè)重要抓手。

　　謝亞軒表示，近年來，穩(wěn)增長措施中，基建投資增速保持高位，起到了“托底”的作用，既能使經(jīng)濟(jì)增速穩(wěn)定在一個(gè)雖然低但卻可接受的水平，又不會(huì)明顯加速通脹。在程度上，民間投資相對規(guī)模較大但失速嚴(yán)重，若非基建投資在2012年快速提升并持續(xù)保持20%以上的增速，經(jīng)濟(jì)會(huì)出現(xiàn)更大下滑。從目前的情況看，三季度末PPP項(xiàng)目開工率進(jìn)一步提高后，民間投資低位回升，而基建投資在財(cái)政支出大幅下滑的背景下，10月增速與2016年同期大致持平?？梢?017年基建投資能否穩(wěn)定，除了財(cái)政支出的支持外，PPP項(xiàng)目等類財(cái)政支出進(jìn)展情況也有至關(guān)重要的影響。

　　謝亞軒還表示，明年中國出口或?qū)⒏S全球整體貿(mào)易形勢有所改善，人民幣有效匯率下降也有助于企業(yè)的經(jīng)營與利潤情況，中國的對外直接投資對出口亦有帶動(dòng)作用；而價(jià)格方面，由于我國出口以制造業(yè)產(chǎn)品為主，其價(jià)格彈性低于大宗商品出口國，因此在大宗商品和美元修復(fù)的背景下，我國出口的修復(fù)程度可能略低于全球整體。預(yù)計(jì)2017年我國出口同比增長1%，對經(jīng)濟(jì)的負(fù)面拖累逐漸消除。

              
                    
              
                    
              
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              2016-11
              
                    
              
                    
              
                        
              旅游文化健康養(yǎng)老等領(lǐng)域獲政策支持
              
                        
              
                            
                                
                                發(fā)布時(shí)間： : 2016-11--29
                            
                        
              
                        
              ??近日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大旅游文化體育健康養(yǎng)老教育培訓(xùn)等領(lǐng)域消費(fèi)的意見》（以下簡稱《意見》），部署進(jìn)一步擴(kuò)大國內(nèi)消費(fèi)的政策措施。

　　《意見》從三個(gè)方面提出了進(jìn)一步擴(kuò)大消費(fèi)的政策措施。一是著力推進(jìn)幸福產(chǎn)業(yè)服務(wù)消費(fèi)提質(zhì)擴(kuò)容。圍繞旅游、文化、體育、健康、養(yǎng)老、教育培訓(xùn)等重點(diǎn)領(lǐng)域，通過提升服務(wù)品質(zhì)、增加服務(wù)供給，不斷釋放潛在消費(fèi)需求。主要包括逐步將國際郵輪入境旅游團(tuán)15天免簽政策擴(kuò)大至更多口岸，適時(shí)將文化創(chuàng)意產(chǎn)品開發(fā)試點(diǎn)推廣至符合條件的地市級文化文物單位，年內(nèi)完成體育類社團(tuán)與機(jī)關(guān)脫鉤第一批試點(diǎn)，適時(shí)向全國推廣商業(yè)健康保險(xiǎn)個(gè)人所得稅稅前扣除政策，清理取消申辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)不合理前置審批，鼓勵(lì)在理工農(nóng)醫(yī)、國家急需的交叉前沿學(xué)科和薄弱空白學(xué)科領(lǐng)域開展中外合作辦學(xué)等。

　　二是大力促進(jìn)傳統(tǒng)實(shí)物消費(fèi)擴(kuò)大升級。以傳統(tǒng)實(shí)物消費(fèi)升級為重點(diǎn)，通過提高產(chǎn)品質(zhì)量、創(chuàng)新增加產(chǎn)品供給，創(chuàng)造消費(fèi)新需求。主要包括打破汽車銷售品牌授權(quán)單一模式，出臺家用綠色凈化器具能效標(biāo)準(zhǔn)，制定節(jié)能環(huán)保技術(shù)產(chǎn)品推廣目錄等。

　　三是持續(xù)優(yōu)化消費(fèi)市場環(huán)境。聚焦增強(qiáng)居民消費(fèi)信心，吸引居民境外消費(fèi)回流，營造便利、安心、放心的消費(fèi)環(huán)境。主要包括提高城市快速消費(fèi)品等民生物資配送和冷鏈物流能力，加大對城鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場和物流設(shè)施等支持力度，對內(nèi)外銷日用消費(fèi)品實(shí)行“同線同標(biāo)同質(zhì)”，加快推進(jìn)智慧家庭、生活性服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)等。

　　專家表示，《意見》從通過加強(qiáng)消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、暢通流通網(wǎng)絡(luò)等多個(gè)方面提出探索完善有利于發(fā)展新消費(fèi)、新業(yè)態(tài)的監(jiān)管方式，對進(jìn)一步擴(kuò)大國內(nèi)消費(fèi)，尤其是服務(wù)消費(fèi)有重要意義。

　　交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平表示，國務(wù)院部署擴(kuò)大服務(wù)業(yè)消費(fèi)的政策措施，以改革創(chuàng)新增加消費(fèi)領(lǐng)域特別是服務(wù)領(lǐng)域有效供給、補(bǔ)上短板，消除制約養(yǎng)老、教育、體育等消費(fèi)的體制機(jī)制障礙，加大旅游、文化等領(lǐng)域有效供給，加快發(fā)展健身休閑產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)了傳統(tǒng)消費(fèi)升級，優(yōu)化了消費(fèi)環(huán)境，將進(jìn)一步擴(kuò)大消費(fèi)規(guī)模。

              
                    
              
                    
              
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              不動(dòng)產(chǎn)登記工作落地年：年底全面實(shí)現(xiàn)“發(fā)新停舊”
              
                        
              
                            
                                
                                發(fā)布時(shí)間： : 2016-08--13
                            
                        
              
                        
              2016年被稱為是不動(dòng)產(chǎn)登記工作的落地之年。近日，《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者從地方國土部門了解到，隨著上半年不動(dòng)產(chǎn)登記工作重點(diǎn)由省、市級轉(zhuǎn)向市、縣級的地方層面，下半年以來“落地基層”的登記工作正在各地持續(xù)推進(jìn)，計(jì)劃在年底前全面實(shí)現(xiàn)“發(fā)新停舊”的工作目標(biāo)。

　　8月5日， 湖北省十堰市中心城區(qū)及7個(gè)縣市區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記工作在職責(zé)機(jī)構(gòu)整合、場地設(shè)施配置、數(shù)據(jù)庫統(tǒng)一等10個(gè)方面落實(shí)到位，并且全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記發(fā)證。至此，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度改革在該市全面“落地”。

　　8月4日，為加快推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，四川廣安市組織召開全市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作推進(jìn)會(huì)。同時(shí)要求，嚴(yán)格按照“8月底”全面完成全市范圍內(nèi)停發(fā)舊證、發(fā)放新證的工作目標(biāo)要求，細(xì)化措施、倒排時(shí)間，確保按時(shí)按質(zhì)完成工作目標(biāo)。

　　7月29日，天津市人大常委會(huì)審議通過《天津市不動(dòng)產(chǎn)登記條例》，并定于今年9月1日起正式施行，《天津市不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)范》等配套文件亦同步實(shí)施。據(jù)悉，這是全國首部不動(dòng)產(chǎn)登記地方性法規(guī)。

　　與以上地方類似，浙江省近期明確了不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺建設(shè)的主要任務(wù)：通過制定全省統(tǒng)一的業(yè)務(wù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，建立標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系；通過清理整合各部門歷史登記數(shù)據(jù)，建立數(shù)據(jù)資源體系；通過開發(fā)相關(guān)應(yīng)用系統(tǒng)，建立應(yīng)用服務(wù)體系；通過完善軟硬件環(huán)境和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，建立基礎(chǔ)保障體系。

　　除了地方層面，國土部針對不動(dòng)產(chǎn)登記的督促工作也在堅(jiān)持進(jìn)行。7月28日，國土資源部黨組成員、副部長王廣華在“2015年度全國土地變更調(diào)查匯總暨不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作推進(jìn)會(huì)”上表示，今年要確保不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面落地，年底前全面完成“發(fā)新停舊”任務(wù)。

　　王廣華還說，各地要倒排時(shí)間進(jìn)度、量化階段目標(biāo)，確保完成2017年底全面建成不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺、2018年全面應(yīng)用的任務(wù)。

　　同一日，國土部官網(wǎng)發(fā)布消息，財(cái)政部與國家發(fā)展改革委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)有關(guān)政策問題的通知》。通知規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按規(guī)定收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)后，原相關(guān)部門收取的土地登記費(fèi)、房屋登記費(fèi)、林權(quán)證工本費(fèi)以及其他涉及不動(dòng)產(chǎn)登記、查詢、復(fù)制和證明的8類收費(fèi)項(xiàng)目一律取消。

　　不僅如此，《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者日前從國土部不動(dòng)產(chǎn)登記局獲悉，實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度已納入國務(wù)院辦公廳年度專項(xiàng)督查臺賬，工作進(jìn)展緩慢的地區(qū)將予以公開通報(bào)或約談問責(zé)。根據(jù)督查“時(shí)間表”，7月至9月為地方自查階段，要求省級自查報(bào)告9月底前上報(bào)國土部。

　　國土部方面表示，2016年是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度在基層落地的關(guān)鍵一年，按照計(jì)劃，要力爭年底前所有市縣頒發(fā)新證、停發(fā)舊證。

              
                    
              
                    
              
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              2016-08
              
                    
              
                    
              
                        
              百城房價(jià)連續(xù)12個(gè)月雙漲 熱點(diǎn)城市漲幅面臨收窄
              
                        
              
                            
                                
                                發(fā)布時(shí)間： : 2016-08--01
                            
                        
              
                        
              31日，中國指數(shù)研究院發(fā)布7月份百城住宅價(jià)格指數(shù)。當(dāng)月，百城住宅均價(jià)連續(xù)第12個(gè)月出現(xiàn)“雙漲”，且漲幅雙雙擴(kuò)大。與此同時(shí)，易居研究院發(fā)布的最新庫存數(shù)據(jù)顯示，受監(jiān)測的70城市住宅庫存整體規(guī)模繼續(xù)下滑，其中20城市下半年面臨“庫存荒”。綜合上半年庫存及房價(jià)變動(dòng)情況，業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，下半年不同城市房價(jià)將出現(xiàn)明顯分化，基于此，地方調(diào)控政策將更加注重差異化，部分熱點(diǎn)城市將進(jìn)一步從嚴(yán)從緊管控，房價(jià)漲幅也面臨回調(diào)可能。

　　升溫 百城房價(jià)連續(xù)12個(gè)月“雙漲”

　　根據(jù)中指院對全國100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2016年7月，全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為12009元/平方米，環(huán)比上漲1.63%，漲幅較上月擴(kuò)大0.31個(gè)百分點(diǎn)。

　　從漲跌城市個(gè)數(shù)看，66個(gè)城市環(huán)比上漲，30個(gè)城市環(huán)比下跌，4個(gè)城市持平。與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少7個(gè)，其中漲幅在1%以上的城市有29個(gè)，較上月減少1個(gè)；本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量增加8個(gè)，其中跌幅在1%以上的城市有2個(gè)，較上月減少1個(gè)。

　　同比來看，全國100個(gè)城市(新建)住宅均價(jià)較去年同期上漲12.39%，漲幅較上月擴(kuò)大1.21個(gè)百分點(diǎn)。按中位數(shù)計(jì)算，全國100個(gè)城市(新建)住宅價(jià)格中位數(shù)為7121元/平方米，環(huán)比下跌0.27%，同比上漲1.83%。

　　另外，北京、上海等十大城市7月份(新建)住宅均價(jià)為22945元/平方米，環(huán)比上漲2.20%，漲幅較上月擴(kuò)大0.68個(gè)百分點(diǎn)。十大城市中，重慶(主城區(qū))和廣州分別環(huán)比下跌0.35%和0.16%，其余8個(gè)城市上漲，其中上海上漲2.93%，居首位。

　　值得一提的是，與去年7月相比，十大城市住宅價(jià)格同比上漲17.19%，漲幅擴(kuò)大1.21個(gè)百分點(diǎn)。十大城市除成都以外，其余9個(gè)城市同比均呈上漲之勢。其中深圳上漲41.15%，居首位；南京、上海、武漢漲幅超過20%；北京、天津、杭州漲幅在10%至20%之間；廣州、重慶(主城區(qū))漲幅在10%以內(nèi)。

　　整體來看，7月百城住宅均價(jià)環(huán)比、同比漲幅均有所擴(kuò)大，環(huán)比連續(xù)15個(gè)月上漲，同比連續(xù)12個(gè)月上漲。

　　壓力 下半年20城迎來“庫存荒”

　　2016年上半年全國各大城市積極去庫存，效果逐漸明顯。31日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的全國70大城市住宅庫存報(bào)告指出，當(dāng)前70城市庫存規(guī)模繼續(xù)下滑、去庫存周期繼續(xù)加快。部分城市存銷比數(shù)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于8個(gè)月水平，體現(xiàn)出庫存嚴(yán)重不足的事實(shí)。

　　截至2016年6月底，易居研究院智庫中心監(jiān)測的70個(gè)城市新建商品住宅庫存總量為43183萬平方米，環(huán)比減少0.3%，同比減少4.7%。相比年初45425萬平方米的規(guī)模，上半年庫存削減態(tài)勢明顯。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者，“平均來看，每個(gè)城市在半年時(shí)間削減了32萬平方米的庫存。另外從同比數(shù)據(jù)看，這70個(gè)城市保持了連續(xù)10個(gè)月庫存同比下滑的態(tài)勢，體現(xiàn)出較好的去庫存導(dǎo)向。部分城市在今年第二季度快速從‘去庫存’切換到‘補(bǔ)庫存’戰(zhàn)略上來，土地市場交易亢奮”。

　　具體來看，上半年，70個(gè)城市中有44個(gè)城市庫存出現(xiàn)了同比下跌現(xiàn)象。其中，庫存去化力度最大的5個(gè)城市為合肥、南京、大廠、蘇州和昆山，其庫存面積同比跌幅分別為66.5%、56.2%、49.2%、47.4%和41.8%。另外，有26個(gè)城市的庫存規(guī)模不降反升。其中同比增幅最大的五個(gè)城市分別為茂名、濟(jì)寧、太原、淮南和?？冢仍龇謩e達(dá)到69.2%、67.0%、56.2%、48.9%、40.0%。

　　從未來的庫存去化周期來看，截至6月底，70個(gè)城市新建商品住宅存銷比為11.0，這也意味著市場需要用11個(gè)月的時(shí)間消化這些庫存。嚴(yán)躍進(jìn)說，通常而言，14個(gè)月為存銷比的均衡值或合理值，因此存銷比小于14個(gè)月基本上就可以認(rèn)為去庫存壓力是不大的，房價(jià)上漲與其有密切關(guān)聯(lián)。他預(yù)計(jì)，2016年下半年該曲線依然會(huì)在12個(gè)月左右徘徊，意味著這些城市未來房價(jià)上漲動(dòng)力依然較大。

　　在嚴(yán)躍進(jìn)看來，2016年下半年去庫存思路將有所轉(zhuǎn)變。部分城市繼續(xù)落實(shí)去庫存政策，而部分城市則需要積極補(bǔ)庫存。其中，對去庫存周期較大的城市而言，積極去庫存依然是主要任務(wù)。而去庫存周期偏小的城市，后續(xù)補(bǔ)庫存或追加土地開發(fā)投資將是重點(diǎn)。

　　嚴(yán)躍進(jìn)告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者，從區(qū)域結(jié)構(gòu)看，有20個(gè)城市存銷比小于或等于8個(gè)月，包括合肥、南京、燕郊、昆山、固安、大廠、武漢和香河等。此類城市存銷比偏小，已面臨“庫存荒”的問題，其補(bǔ)庫存迫切程度絲毫不遜于一二線重點(diǎn)城市。

　　差異 不同城市房價(jià)走勢趨于分化

　　事實(shí)上，在近幾個(gè)月房價(jià)和地價(jià)大幅上漲后，7月份多個(gè)城市調(diào)控政策已經(jīng)陸續(xù)收緊。月內(nèi)，天津、武漢等城市下調(diào)公積金貸款上限，上海提出做好房地產(chǎn)信貸防控，廈門從居住用地供應(yīng)、住房貸款政策等七個(gè)方面出臺一系列措施，從多方面釋放收緊信號，對市場預(yù)期產(chǎn)生一定影響。

　　中指院相關(guān)負(fù)責(zé)人分析認(rèn)為，2016年上半年，全國整體房價(jià)漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大，漲價(jià)趨勢逐級傳導(dǎo)。自從2015年寬松政策刺激作用顯效以來，一線城市已率先掀起了漲價(jià)潮，2016年房價(jià)上漲態(tài)勢逐漸傳導(dǎo)至南京、蘇州等核心二線城市及東莞、中山、廊坊等一線周邊城市。

　　該負(fù)責(zé)人告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者，“持續(xù)寬松的貨幣、信貸政策是推動(dòng)本輪房價(jià)上漲的主要原因。針對未來市場走勢，因不同城市特點(diǎn)不同，各個(gè)城市房價(jià)上漲情況將明顯分化?！?
　　首先，對深圳、上海、南京、蘇州、合肥等一二線熱點(diǎn)城市而言，在政策調(diào)控不斷收緊的趨勢下，部分城市房價(jià)漲幅將進(jìn)一步收窄。為穩(wěn)定樓市發(fā)展，深圳、上海、南京等城市已先后出臺了收緊政策嚴(yán)控房價(jià)過快上漲。短期內(nèi)來看，收緊政策取得一定成效，這些城市房價(jià)漲幅已經(jīng)開始收窄。中指院的數(shù)據(jù)顯示，近期深圳新房及二手房成交量均明顯下滑，供不應(yīng)求矛盾逐漸緩解，而且近兩個(gè)月二手房價(jià)格已經(jīng)轉(zhuǎn)為下跌，或?qū)⑦M(jìn)一步影響到新房的市場預(yù)期。

　　其次，武漢、天津等城市今年以來需求量大幅釋放，供應(yīng)相對不足，庫存明顯下降，土地及住房市場相對健康，購房者和企業(yè)比較理性。這些城市房價(jià)保持了一段時(shí)間的上漲態(tài)勢，市場參與者對這類城市市場走勢預(yù)期樂觀，未來市場仍有發(fā)展空間。

　　再次，一線周邊熱點(diǎn)城市房價(jià)脫離城市基本面支撐，漲幅已經(jīng)逐漸趨緩。例如，東莞、惠州、廊坊、昆山等城市早期房價(jià)未出現(xiàn)明顯上漲，此輪上漲勢頭得益于一線城市外溢效應(yīng)。上半年這些城市樓市進(jìn)入快速發(fā)展通道，房價(jià)漲幅居全國前列；同時(shí)，由于房價(jià)上漲過快，逐漸脫離了城市基本面的支撐，5、6月份房價(jià)漲幅開始收窄，未來存在進(jìn)一步回落可能。

　　綜合來看，中指院相關(guān)負(fù)責(zé)人分析認(rèn)為，未來各地圍繞房地產(chǎn)信貸等方面的政策可能陸續(xù)有所調(diào)整。針對市場的分化趨勢，地方調(diào)控政策將更加注重差異化，部分熱點(diǎn)城市將進(jìn)一步從嚴(yán)從緊管控，三四線城市則繼續(xù)聚焦去庫存。從土地市場來看，隨著熱點(diǎn)城市對“地王”現(xiàn)象監(jiān)管力度的加強(qiáng)，土地市場將有所降溫。

              
                    
              
                    
              
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              上半年銀行結(jié)售匯逆差逐步回落
              
                        
              
                            
                                
                                發(fā)布時(shí)間： : 2016-07--22
                            
                        
              
                        
              ?國家外匯管理局21日公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月銀行結(jié)匯8875億元人民幣（等值1347億美元），售匯9721億元人民幣（等值1476億美元），結(jié)售匯逆差846億元人民幣（等值128億美元）。國家外匯管理局新聞發(fā)言人、國際收支司司長王春英在當(dāng)日舉行的新聞發(fā)布會(huì)上表示，跨境資金流出壓力逐步緩解。

　　從銀行結(jié)售匯數(shù)據(jù)看，2016年一季度逆差1248億美元，二季度逆差大幅收窄至490億美元，其中，月度結(jié)售匯逆差由1月份的544億美元，逐步回落到5、6月份的125億和128億美元。從銀行代客涉外收付款數(shù)據(jù)看，一季度逆差1123億美元，二季度逆差收窄至565億美元，其中，1至4月份，銀行代客涉外收付款逆差逐月減少，分別為201億、105億、59億和20億美元；5、6月份轉(zhuǎn)為順差2億和125億美元。

　　王春英還表示，“在英國脫歐公投前后，我們加強(qiáng)了高頻的統(tǒng)計(jì)監(jiān)測和預(yù)警。到目前為止，尚沒有發(fā)現(xiàn)英國脫歐事件對我國跨境資金流動(dòng)產(chǎn)生較大影響?！彼€稱，總體來看，未來我國跨境資金流動(dòng)將保持基本穩(wěn)定。

　　不過，數(shù)據(jù)還顯示，6月銀行代客遠(yuǎn)期售匯簽約總額為92億美元，較5月的70億美元有所上升。與此同時(shí)，與5月13億美元的順差相比，6月遠(yuǎn)期結(jié)售匯出現(xiàn)8億美元的逆差。“遠(yuǎn)期結(jié)售匯由順差轉(zhuǎn)為逆差暗示市場對人民幣后市不甚看好”，知名外匯專家韓會(huì)師表示。他還稱，雖然從上半年整體數(shù)據(jù)看，可以得出跨境資本流動(dòng)壓力緩解、人民幣貶值預(yù)期緩解等結(jié)論，但根據(jù)6月結(jié)售匯數(shù)據(jù)，似乎也可以看出一點(diǎn)隱憂：即在人民幣貶值速度加快的6月，市場對人民幣的貶值預(yù)期似有抬頭跡象，有可能出現(xiàn)“人民幣越貶值，購匯動(dòng)力越強(qiáng)，結(jié)售匯逆差越大的情景?！彼硎?，對于監(jiān)管當(dāng)局而言，避免貶值預(yù)期失控，維持結(jié)售匯市場的基本平衡，確保外匯儲(chǔ)備盡可能平滑波動(dòng)是其調(diào)控外匯市場的核心訴求。

              
                    
              
                    
              
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              以房養(yǎng)老兩年試點(diǎn)到期 四大試點(diǎn)城市僅60戶投保
              
                        
              
                            
                                
                                發(fā)布時(shí)間： : 2016-07--11
                            
                        
              
                        
              6月30日，試點(diǎn)兩年的“以房養(yǎng)老”迎來“大限”。這份沉甸甸的養(yǎng)老政策響應(yīng)者寥寥。截至目前，北 京、上海、廣州、武漢等四大試點(diǎn)城市只有60戶投保，并且僅有幸福人壽一家保險(xiǎn)公司推出了相關(guān)產(chǎn)品。經(jīng)過兩年的試點(diǎn)，“以房養(yǎng)老”首批參保對象的生活發(fā)生了哪些改變？試點(diǎn)之后的“以房養(yǎng)老”路在何方？

　　以房養(yǎng)老四地試點(diǎn)

　　2014年6月23日，中國保監(jiān)會(huì)下發(fā)《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》，決定自當(dāng)年7月1日起，在北京、上海、廣州和武漢四地率先開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)（即以房養(yǎng)老）試點(diǎn)，試點(diǎn)期為兩年。

　　所謂“住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”即保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”，就是擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人，將其房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司，繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權(quán)人同意的處置權(quán)，并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故之后，保險(xiǎn)公司將獲得抵押房產(chǎn)處置權(quán)，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)費(fèi)用。

　　2015年3月，經(jīng)過保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，首款保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”產(chǎn)品由幸福人壽保險(xiǎn)股份有限公司正式推出。同年4月，家住北京西三旗的兩位老人，與幸福人壽北京分公司簽下“幸福房來寶老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”投保單，這標(biāo)志著以房養(yǎng)老保險(xiǎn)正式落地。

　　四地僅有60戶投保

　　據(jù)了解，自以房養(yǎng)老試點(diǎn)以來，僅幸福人壽一家保險(xiǎn)公司開展了該業(yè)務(wù)。截至2016年6月28日，投保60戶78人。從區(qū)域來看，一線城市（北上廣）相較于二線城市（武漢）對該產(chǎn)品需求、認(rèn)知度高；從家庭構(gòu)成來看，無子女老人占到40%，主要是孤寡、失獨(dú)老人；從月領(lǐng)養(yǎng)老金來看，以月領(lǐng)養(yǎng)老金5000-10000元居多。

　　對于該產(chǎn)品的銷售，幸福人壽在給記者的采訪回復(fù)中表示：“目前的銷售情況我們認(rèn)為還是符合預(yù)期的。”中國“以房養(yǎng)老”首倡者、幸福人壽保險(xiǎn)股份有限公司原監(jiān)事會(huì)主席孟曉蘇接受媒體采訪時(shí)表示：“‘以房養(yǎng)老’目前只是試點(diǎn)階段，僅有四個(gè)城市參加，同時(shí)，只有幸福人壽一家在做，產(chǎn)品也只有‘幸福房來寶’A款這么一個(gè)單一產(chǎn)品，我當(dāng)初設(shè)定兩年內(nèi)有20戶投保就算成功，如今的數(shù)據(jù)我已經(jīng)相當(dāng)滿意，并且從試點(diǎn)中看到了希望，第一批試點(diǎn)已經(jīng)成功。”

?　　傳統(tǒng)觀念是最大挑戰(zhàn)

　　據(jù)了解，在試點(diǎn)過程中，“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)遇到的最大挑戰(zhàn)是傳統(tǒng)觀念。目前“養(yǎng)兒防老”的傳統(tǒng)觀念依然是社會(huì)主流，絕大多數(shù)老人希望把房子留給孩子。

　　幸福人壽反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)辦公室相關(guān)工作人員告訴記者，雖然保單生效的用戶數(shù)不到80位，但是前來咨詢的老人很多。“成單率不高主要有兩種情況：一種是老人愿意參與，但是子女或者親屬不同意；還有一種是因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)問題，有一部分老人的房屋產(chǎn)權(quán)是央產(chǎn)房或者軍產(chǎn)房，這在辦理手續(xù)的過程中會(huì)增加很多難題?！?
?　　上述工作人員告訴記者，有一位上海的老人非常想?yún)⒓右苑筐B(yǎng)老，但是因?yàn)槠拮舆^世后，房屋的一半產(chǎn)權(quán)歸兒子所有，房子遂變成了不完全產(chǎn)權(quán)，兒子不同意老人將房子抵押給保險(xiǎn)公司，因此陷入僵局?！斑@位老人和我們簽署了意向書，他希望我們多給他一些時(shí)間，由他來說服家人?！?
?　　據(jù)上述幸福人壽反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)辦公室相關(guān)工作人員介紹，目前的以房養(yǎng)老產(chǎn)品，需要客戶指定身故繼承人，等投保人將來過世之后房子并不是給保險(xiǎn)公司，繼承人可以優(yōu)先選擇償還保險(xiǎn)費(fèi)用贖回房屋。如果繼承人不贖回，被抵押的房屋再由保險(xiǎn)公司進(jìn)行處置，其中扣除已經(jīng)支付給老人的養(yǎng)老金部分，同時(shí)減掉保險(xiǎn)公司相關(guān)費(fèi)用，剩余的價(jià)值還將返還給繼承人。

　　房價(jià)波動(dòng)大成為障礙

　　“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)工作推進(jìn)一年多以來，很多人對這種新的養(yǎng)老方式還不是很了解？？此外，不僅是參保對象熱情不高，另一端的保險(xiǎn)公司對“以房養(yǎng)老”也并不熱心。截止到目前，參與“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)的保險(xiǎn)公司中，僅有幸福人壽一家推出了相關(guān)產(chǎn)品。

　　首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)保險(xiǎn)系教授庹國柱在接受媒體采訪時(shí)表示，“以房養(yǎng)老”是一種增加養(yǎng)老資金、提高老年生活水平的選擇？？不過，這種方式更適用于那些養(yǎng)老資金不足的老人，也適合于為了使自己的老年生活更加體面、更加有尊嚴(yán)而籌集更多養(yǎng)老資金的老年人。庹國柱指出，選擇“以房養(yǎng)老”的老人，大部分是有需求的特定群體，至少目前還不是大眾化的養(yǎng)老保障選擇。

　　中央財(cái)經(jīng)大學(xué)中國保險(xiǎn)市場研究中心主任郝演蘇教授表示：“以房養(yǎng)老”牽涉到金融業(yè)、社會(huì)保障、房地產(chǎn)等多個(gè)行業(yè)，同時(shí)還受到傳統(tǒng)文化的影響，相關(guān)政策的執(zhí)行不僅需要頂層設(shè)計(jì)、統(tǒng)籌規(guī)劃，更需要全社會(huì)的理解和認(rèn)知。郝演蘇認(rèn)為，由于目前我國大中城市的房價(jià)波動(dòng)較大，導(dǎo)致保險(xiǎn)公司與“以房養(yǎng)老”客戶對于房屋未來價(jià)格走勢產(chǎn)生認(rèn)識差異，可能是我國“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)開展不順利的一個(gè)因素。

　　據(jù)悉，在發(fā)達(dá)國家，“以房養(yǎng)老”有著成熟的運(yùn)作方式，比如，房價(jià)一旦出現(xiàn)波動(dòng)，就有一種由政府主導(dǎo)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)或市場化保險(xiǎn)公司來分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。因此，借鑒國外經(jīng)驗(yàn)，完善相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對機(jī)制也是關(guān)鍵。

　　“保險(xiǎn)公司對開發(fā)這種產(chǎn)品還是持比較謹(jǐn)慎保守的態(tài)度，因?yàn)槲磥砩婕胺慨a(chǎn)價(jià)格走勢，還有人口長壽風(fēng)險(xiǎn)。”南開大學(xué)風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)系教授朱銘來接受京華時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)表示，目前國內(nèi)的以房養(yǎng)老產(chǎn)品設(shè)置比較單一，對于老年人來說，未來的需求并不只是給付貨幣的多少，更多的是需要一些護(hù)理服務(wù)，老年人對未來醫(yī)養(yǎng)需求也將越來越高，如何做好衍生產(chǎn)業(yè)鏈也是保險(xiǎn)公司需要考慮的問題。

　　此外，也有保險(xiǎn)業(yè)人士指出，以房養(yǎng)老四地試點(diǎn)，僅一家保險(xiǎn)公司參與，這主要因?yàn)橐苑筐B(yǎng)老產(chǎn)品設(shè)計(jì)復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)分散機(jī)制不完善，對于保險(xiǎn)公司而言屬于微利經(jīng)營，無法調(diào)動(dòng)保險(xiǎn)公司參與的積極性。

　　試點(diǎn)城市將擴(kuò)容

　　在年初舉行的老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)工作座談會(huì)上，保監(jiān)會(huì)副主席黃洪表示，以房養(yǎng)老使老年人的房子由“死錢”變成了“活錢”，滿足了老年人希望“居家養(yǎng)老”和“增加養(yǎng)老收入”的兩大核心養(yǎng)老需求。同時(shí)，有效提高了老年人的可支配收入，顯著改善了退休生活質(zhì)量。

　　保監(jiān)會(huì)方面表示，2016年要在現(xiàn)有4個(gè)試點(diǎn)城市的基礎(chǔ)上，選擇經(jīng)濟(jì)條件較好、房地產(chǎn)市場較為規(guī)范、當(dāng)?shù)卣С值某鞘泻偷貐^(qū)納入試點(diǎn)范圍，通過擴(kuò)大業(yè)務(wù)經(jīng)營區(qū)域，在發(fā)展中解決問題，使更多的老年人享受到這項(xiàng)政策福利。

              
                    
              
                    
              
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              國有資本將加大五大領(lǐng)域投入
              
                        
              
                            
                                
                                發(fā)布時(shí)間： : 2016-07--01
                            
                        
              
                        
              受國務(wù)院委托，國務(wù)院國資委主任肖亞慶6月30日向十二屆全國人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議作國務(wù)院關(guān)于國有資產(chǎn)管理與體制改革情況的報(bào)告，為正在進(jìn)行的國企改革傳遞出更為積極的信號。下一步國企改革的重點(diǎn)，將加大國有資本在國防軍工、重大基礎(chǔ)設(shè)施、重要資源、公共服務(wù)等領(lǐng)域的投入力度；同時(shí)，圍繞互聯(lián)網(wǎng)、智能制造、信息技術(shù)、節(jié)能環(huán)保，海洋工程等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，通過以股權(quán)為紐帶的專業(yè)化整合，建立產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟等方式，培育經(jīng)濟(jì)增長新動(dòng)能。

　　值得注意的是，國企國資改革確立了以《關(guān)于深化國有企業(yè)改革的指導(dǎo)意見》為引領(lǐng)、以若干文件為配套的“1＋N”政策體系。據(jù)肖亞慶介紹，目前已相繼制定出臺13個(gè)專項(xiàng)改革意見或方案，還有9個(gè)文件正在履行相關(guān)程序，相關(guān)配套文件即將全部制定完成。他透露，國企改革下一步將推動(dòng)重組整合，加大集團(tuán)層面的兼并重組，進(jìn)一步精干主業(yè)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵業(yè)務(wù)的重組整合，優(yōu)化配置同類資源，實(shí)行專業(yè)化運(yùn)營，提升中央企業(yè)整體功能和運(yùn)行效率，打造一批具有較強(qiáng)競爭力的跨國公司。

　　市場化無疑是正在進(jìn)行國企改革的關(guān)鍵詞。肖亞慶強(qiáng)調(diào)，鼓勵(lì)國有企業(yè)與非國有企業(yè)進(jìn)行戰(zhàn)略合作，資源整合和融合發(fā)展，同時(shí)還要著力構(gòu)建現(xiàn)代企業(yè)制度，加快推進(jìn)國有企業(yè)集團(tuán)層面公司制改革，通過分類管理、調(diào)整國有持股比例等措施，逐步優(yōu)化國有股權(quán)結(jié)構(gòu)。

　　“目前國企國資改革頂層設(shè)計(jì)基本完成，配套政策不斷完善，重大改革舉措邁出了實(shí)質(zhì)性步伐，對重點(diǎn)難點(diǎn)問題也有了積極探索?！毙啈c說，在加快推進(jìn)國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)職能轉(zhuǎn)變方面，國務(wù)院國資委大力推進(jìn)簡政放權(quán)，全面清理規(guī)章和規(guī)范性文件，取消下放21項(xiàng)監(jiān)管事項(xiàng)，宣布廢止和失效33件規(guī)范性文件；在探索以管資本為主改革國有資本授權(quán)經(jīng)營體制方面，國資委在中糧集團(tuán)有限公司、國家開發(fā)投資公司2家中央企業(yè)開展國有資本投資、運(yùn)營公司試點(diǎn)，24個(gè)省級國資委改組組建50家國有資本投資、運(yùn)營公司。

　　關(guān)于健全現(xiàn)代企業(yè)制度，大批國有企業(yè)積極推進(jìn)集團(tuán)層面公司制改革，目前全國國有及國有控股企業(yè)改制面超過80％，中央企業(yè)及子企業(yè)改制面超過90％，85家中央企業(yè)集團(tuán)層面已建立規(guī)范董事會(huì)，寶鋼集團(tuán)有限公司、中國節(jié)能環(huán)保集團(tuán)公司等5家中央企業(yè)開展了落實(shí)董事會(huì)選聘高級管理人員、業(yè)績考核和薪酬管理等職權(quán)試點(diǎn)。

　　與此同時(shí)，國有資本布局不斷優(yōu)化。中央企業(yè)從2012年底的115家調(diào)整至目前的106家，國有資本更多向關(guān)系國家安全和國民經(jīng)濟(jì)命脈的行業(yè)和領(lǐng)域集中，國有資產(chǎn)在軍工、電信、民航、能源等重要領(lǐng)域占比達(dá)到90％以上。數(shù)據(jù)顯示，截至2015年底，全國國有企業(yè)資產(chǎn)總額119.2萬億元、所有者權(quán)益40.1萬億元，分別是2012年的1.5倍和1.4倍；其中，中央企業(yè)資產(chǎn)總額47.6萬億元、所有者權(quán)益15.9萬億元，均為2012年的1.3倍；2012年至2015年，中央企業(yè)國有資產(chǎn)年均保值增值率為106％。

　　據(jù)肖亞慶介紹，2012年至2015年，全國國有企業(yè)累計(jì)上繳稅金15.4萬億元，中央企業(yè)累計(jì)上繳國有資本收益3386億元，截至2015年底，全國國有企業(yè)國有股減轉(zhuǎn)持充實(shí)社?；鹄塾?jì)2563.2億元，占財(cái)政性凈撥入的35.3％；國有企業(yè)積極參與定點(diǎn)扶貧和援疆、援藏、援青，中央企業(yè)定點(diǎn)幫扶246個(gè)國家扶貧工作重點(diǎn)縣，占全國的42％。

　　“通過持續(xù)深化改革、轉(zhuǎn)換機(jī)制，國有企業(yè)發(fā)展質(zhì)量和運(yùn)行效率不斷提高，為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出了重大貢獻(xiàn)，但是不容忽視的是，目前國企改革過程中還存在著一些問題。”肖亞慶說。他坦言，第一，國資監(jiān)管針對性和有效性有待進(jìn)一步增強(qiáng)，例如政企不分、政資不分的問題還存在，管企業(yè)為主向管資本為主的轉(zhuǎn)變還不到位，一些監(jiān)督機(jī)制尚不健全；第二，企業(yè)經(jīng)營管理機(jī)制體制有待進(jìn)一步完善，董事會(huì)建設(shè)有待加強(qiáng)，企業(yè)內(nèi)部的三項(xiàng)制度改革還不到位，運(yùn)行效率和管控模式仍需要提高；第三，國有企業(yè)結(jié)構(gòu)性矛盾突出，化解產(chǎn)能過剩、處置僵尸企業(yè)任務(wù)繁重，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)能力也需要提高；第四、環(huán)境條件也需要進(jìn)一步改善。

　　“下一步要打好國有企業(yè)提質(zhì)增效攻堅(jiān)戰(zhàn)，下決心瘦身健體，努力做強(qiáng)做優(yōu)做大國有企業(yè)，不斷增強(qiáng)國有經(jīng)濟(jì)的活力、控制力、影響力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。”肖亞慶說。

              
                    
              
                    
              
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              2016-06
              
                    
              
                    
              
                        
              五行業(yè)將成國企兼并重組活躍帶
              
                        
              
                            
                                
                                發(fā)布時(shí)間： : 2016-06--21
                            
                        
              
                        
              《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者日前獲悉，作為國企改革“1+N”文件的重要組成部分，國資委目前正在加快制定《推動(dòng)中央企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與重組指導(dǎo)意見》，有望在近期出臺。在此基礎(chǔ)上，下一步將加快落實(shí)中央企業(yè)兼并重組試點(diǎn)，推動(dòng)中央企業(yè)通過試點(diǎn)的方式探索央企重組整合的有效模式。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，未來三年國企重組將進(jìn)入活躍期，其中核電、航空、航運(yùn)、軍工、鐵路等五大行業(yè)的重組預(yù)期最高。

　　“成熟一戶，推進(jìn)一戶，按市場化思路來推進(jìn)兼并重組，從而解決國有資本布局結(jié)構(gòu)不合理、資源配置效率不高、同質(zhì)化發(fā)展等問題?！眹Y委相關(guān)負(fù)責(zé)人對記者表示，下一步將繼續(xù)加快國企改革步伐，加大集團(tuán)層面的兼并重組，推動(dòng)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合；推動(dòng)專業(yè)化重組，以行業(yè)龍頭企業(yè)為依托，進(jìn)一步強(qiáng)化同質(zhì)化業(yè)務(wù)整合和細(xì)分行業(yè)整合。

　　上述人士告訴記者，下一步國家將通過兼并重組改革試點(diǎn)工作，探索中央企業(yè)重組整合的路徑選擇和具體模式，包括探索企業(yè)重組后實(shí)施業(yè)務(wù)整合、消除同質(zhì)化競爭、實(shí)現(xiàn)提質(zhì)增效的有效做法，總結(jié)如何能夠開展機(jī)構(gòu)、管理、市場、文化等整合的工作經(jīng)驗(yàn)，切實(shí)發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)“1+1>2”，探索專業(yè)化重組的有效做法，從而實(shí)現(xiàn)減少重復(fù)投資和同質(zhì)化發(fā)展；同時(shí)，探索企業(yè)內(nèi)部資源整合的有效做法。

　　記者了解到，目前國企改革已呈加速之勢。5月中旬以來，中央密集部署國企改革，從“瘦身健體”到處置僵尸企業(yè)都明確了任務(wù)和時(shí)間表；同時(shí)，5月以來，包括南方電網(wǎng)、新興際華、中國五礦、中國一重及中儲(chǔ)糧等多家央企密集換帥。此外，6月2日，中國五礦集團(tuán)與中冶集團(tuán)召開重組大會(huì)。這是繼去年12月8日國務(wù)院國資委正式宣布戰(zhàn)略重組消息后，兩家世界500強(qiáng)央企重組整合邁出的實(shí)質(zhì)性一步。14日，發(fā)改委秘書長李樸民在新聞發(fā)布會(huì)上表示，混合所有制改革試點(diǎn)等改革正在抓緊推進(jìn)。

　　值得注意的是，記者獲悉，去年以來很多央企已經(jīng)有所動(dòng)作，分類基礎(chǔ)上的央企整合下一步將成為國企改革重頭戲，圍繞著國企改革的市場化重組大潮正在開啟。2015年，國資委會(huì)同有關(guān)部門先后完成了中國南車和中國北車、國家核電和中電投集團(tuán)、南光集團(tuán)和珠海振戎、中遠(yuǎn)集團(tuán)和中國海運(yùn)、中國五礦和中冶集團(tuán)、招商局集團(tuán)和中國外運(yùn)長航共6對12戶企業(yè)的重組，組織3戶電信企業(yè)完成了鐵塔公司的組建工作。種種跡象表明，國家新一輪的戰(zhàn)略布局逐漸明晰，央企的整合高峰期已至。

　　“預(yù)計(jì)未來三年國企重組將進(jìn)入活躍期，淘汰案例會(huì)明顯增多，參股、控股、收購兼并、通過產(chǎn)權(quán)市場出售資產(chǎn)等多種形式的整合將會(huì)加速?！币晃粌?nèi)部人士表示。在多位業(yè)內(nèi)人士看來，國企改革的全面鋪開將提升A股國企上市公司的估值水平。其中，核電、航空、航運(yùn)、軍工、鐵路等五大行業(yè)的重組預(yù)期最高。

　　中國企業(yè)研究院首席研究員李錦告訴記者，隨著國企改革十項(xiàng)改革試點(diǎn)的落地，2016年無疑會(huì)成為兼并重組改革年。目前國有資本分為公益和商業(yè)兩大類，而本輪市場化的大規(guī)模兼并重組，將首先集中在商業(yè)類國企領(lǐng)域，特別是完全競爭性行業(yè)，資源要素將會(huì)進(jìn)一步向大企業(yè)大公司集中。

　　“在強(qiáng)化主業(yè)的同時(shí)，本輪兼并重組將會(huì)更加市場化和公開化，避免行政性劃撥，將會(huì)圍繞資本市場展開?！彼f。李錦坦言，隨著國有資本投資、運(yùn)營公司組建及“三個(gè)一批”的提出，并購重組將迎來一個(gè)新的局面。并購重組不僅是國企改革的重要方式，同時(shí)與調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式是聯(lián)動(dòng)的，在一定時(shí)期內(nèi)，并購重組將成為國企改革發(fā)展的中心樞紐，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、拆分重組、混合參股、關(guān)停并轉(zhuǎn)、內(nèi)部重組等多種方式的并購重組案例將持續(xù)涌現(xiàn)。下一步，處于競爭性行業(yè)、產(chǎn)品同質(zhì)化高、國際競爭激烈的央企最有可能發(fā)生集團(tuán)層面的合并，一些在國際競爭中缺乏優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)也可能通過兼并重組來培育新的核心競爭力。

              
                    
              
                    
              
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              06
              
                        
              2016-06
              
                    
              
                    
              
                        
              郭樹清時(shí)隔五年再談房地產(chǎn):投機(jī)買房催大樓市泡沫
              
                        
              
                            
                                
                                發(fā)布時(shí)間： : 2016-06--06
                            
                        
              
                        
              ?證監(jiān)會(huì)前主席，山東省委副書記、省長郭樹清周末在青島舉行的“2016青島·中國財(cái)富論壇”上表示，如果購房者買房不住，單純?yōu)榱送稒C(jī)的購房行為將催大泡沫，擠壓實(shí)體經(jīng)濟(jì)，對國家和個(gè)人都沒有好處。他同時(shí)建議，個(gè)人投資者不應(yīng)搞賭博性、押寶式的投資，“天上不會(huì)掉餡餅，千萬不要靠借債投資”。

　　時(shí)隔五年后再談房地產(chǎn)

　　6月4日，在青島舉行的“中國財(cái)富論壇”上，郭樹清表示，購買房產(chǎn)是個(gè)人投資的一種方式。這是他時(shí)隔五年后再度在公開場合談及房地產(chǎn)問題。

　　早年的郭樹清多次對房價(jià)的高漲表示擔(dān)憂。2010年，時(shí)任建設(shè)銀行董事長的郭樹清就曾表示，房地產(chǎn)價(jià)格大幅攀升后，遲早會(huì)轉(zhuǎn)移到其他商品和服務(wù)，抬高日常消費(fèi)的成本。2011年，他又公開表示，中國房地產(chǎn)市場存在泡沫，尤其是大型城市，房價(jià)上漲程度簡直“瘋狂”。

　　隨后，郭樹清調(diào)任證監(jiān)會(huì)主席，后又出任山東省省長，此后數(shù)年內(nèi)，他與房地產(chǎn)市場之間再無“交集”。

　　郭樹清4日在論壇上發(fā)表公開演講時(shí)稱，“政府鼓勵(lì)大家擁有自己的住房，同時(shí)提倡租購并舉，因地制宜，大力發(fā)展住房租賃市場?！钡瑫r(shí)也表示，“如果購房后自己不住，也不出租，單純?yōu)榱送顿Y或者投機(jī)，就容易形成炒作，抬高房價(jià)，催大泡沫，提高生產(chǎn)生活成本，擠壓實(shí)體經(jīng)濟(jì)，這樣的情況對國家、地方和個(gè)人都沒有好處?！?
??? 值得注意的是，今年1月，郭樹清在山東省人大會(huì)議上作《政府工作報(bào)告》時(shí)曾提出，將落實(shí)好公積金使用、信貸、稅收等優(yōu)惠政策，積極消化房地產(chǎn)庫存。

　　“所謂保本高收益一聽就是詐騙”

??? 郭樹清認(rèn)為，大眾理財(cái)有很大潛力，但同時(shí)也很有必要加強(qiáng)對投資者的風(fēng)險(xiǎn)教育，引導(dǎo)投資者進(jìn)行混合投資，“一是不要把雞蛋都放在一個(gè)籃子里，二是不要搞賭博性、押寶式的投資。中國有句老話，天上不會(huì)掉餡餅。三是千萬不能靠借債來投資。政府依法保護(hù)的是投資者合法權(quán)益，而不是保證投資者自己預(yù)期的收益。

??? “不可否認(rèn)，財(cái)富管理還面臨諸多風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。龐氏騙局之類的金融詐騙不斷變換花樣，屢禁不止?！惫鶚淝逭f，“所謂的保本高收益一聽就是詐騙?！?
??? 中國銀行業(yè)協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家巴曙松則認(rèn)為，中國的資產(chǎn)管理行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入周期性調(diào)整階段，銀行理財(cái)產(chǎn)品的收益率會(huì)有明顯的下降，因此，必須關(guān)注銀行理財(cái)產(chǎn)品面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

              
                    
              
                    
              
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